Svenskarnas renoveringsplaner och ekonomiska strategier

Nästan en tredjedel av svenskarna avser att renovera sina hem inom de kommande sex månaderna, enligt en ny undersökning från ekonomiplattformen uScore med drygt 3 000 deltagare. Trots införandet av nya bolåneregler väljer nio av tio renoverare att finansiera sina projekt med egna sparpengar istället för lån.

Den 1 april 2025 trädde nya bolåneregler i kraft i Sverige. Dessa regler innebär att taket för att utöka ett befintligt bolån har sänkts från 85 till 80 procent av bostadens värde. Ekonomiska experter har uttryckt oro för att denna förändring kan hämma renoveringsviljan bland svenska husägare, eftersom möjligheten att ta tilläggslån begränsas.

Trots dessa farhågor visar uScores undersökning att av de 30 procent som planerar renoveringar, är det hela nio av tio som avser att använda sina befintliga medel. Endast en av tio har för avsikt att låna till renoveringen.

Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore, ser resultaten som ett positivt budskap för den svenska ekonomin.
– Undersökningen visar att många har tankar på att renovera, vilket är positivt för ekonomin. Det är också en stark indikator på att de flesta planerar att använda sina sparpengar, vilket är en sund strategi. Olyckskorparna har kanske överdrivit effekten av det sänkta taket för utökade bolån, säger hon.

Undersökningen belyser också den allmänna ställningen på bostadsmarknaden under det kommande halvåret. 63 procent av de tillfrågade har inga bostadsplaner, medan 27 procent planerar att renovera utan lån. Endast 4 procent avser att sälja och 3 procent att köpa bostad.

Det faktum att fler vill sälja än köpa kan påverka priserna på bostadsmarknaden.
– Att säljarna överstiger köparna kan indikera att utbudet riskerar att växa snabbare än efterfrågan. Om denna trend fortsätter kan det påverka prisutvecklingen negativt, säger Ola Söderlind.

Historiskt sett har en växande klyfta mellan utbud och efterfrågan lett till sjunkande priser, vilket kan få konsekvenser för de som överväger att sälja sina bostäder under 2025.

FAQ: Renovering och bolåneregler 2025

Hur många svenskar planerar att renovera bostaden 2025?
Enligt uScores undersökning planerar 30 procent av svenskarna att renovera under de kommande sex månaderna.

Påverkar de nya bolånereglerna renoveringsplanerna?
I begränsad utsträckning. Nio av tio som planerar renovera avser att finansiera det med egna medel.

Vad innebär de nya bolånereglerna som trädde i kraft 1 april?
Reglerna sänker taket för att utöka ett befintligt bolån från 85 till 80 procent av bostadens värde.

Är det fler som vill sälja eller köpa bostad just nu?
Fler vill sälja; 4 procent planerar att sälja, medan 3 procent planerar att köpa.

Vad kan det betyda att fler vill sälja än köpa?
Det kan indikera att utbudet ökar snabbare än efterfrågan, vilket kan påverka prisutvecklingen negativt.