Lägenhetspriserna faller kraftigt i Sverige

Bostadsmarknaden i Sverige har sett en nedgång på 2,4 procent under juli månad. Lägenhetspriserna har minskat avsevärt, särskilt i Storstockholm.

– Det är överraskande, säger hon.

Under juli föll priserna på lägenheter med 4,6 procent, medan huspriserna minskade med 1,4 procent. I Storstockholm var nedgången för lägenheterna hela 7,1 procent.

Robert Boije, som är chefsekonom på SBAB, uttrycker sin förvåning över situationen och har ingen klar förklaring till prisfallet.

– Prisnedgången i Storstockholm sticker verkligen ut, säger han, och noterar att detta inte enbart beror på lägenheter i Stockholms centrala delar.

Generellt brukar bostadspriserna sjunka under sommaren, men enligt Boije har man justerat för säsongsvariationer.

– Det är betydligt större än vad som är normalt under sommaren, tillägger hon.

Trots den senaste nedgången tillhör Stockholm och Malmö de regioner där priserna sjunkit minst sedan våren 2022. Boije antyder att detta kan ses som en normalisering efter de höga priserna under 2022.

– Det är då, när många börjar jobba och studera igen, som priserna kan stiga igen, säger hon.

Fakta visar att bostadspriserna i Sverige minskade med 2,4 procent i juli, med de största nedgångarna i norra Sverige och Storstockholm.

I Storgöteborg steg huspriserna, medan lägenhetspriserna i Stormalmö ökade med 2,4 procent.

Enligt prognoser från SBAB förväntas bostadspriserna öka med 4 till 5 procent årligen under 2026 och 2027.