Stockholm stärker sin ställning på Europas fastighetsmarknad

Den senaste rapporten från PwC och Urban Land Institute avtäcker den påverkan som global politisk instabilitet har på Europas fastighetsmarknad. Stockholm framhävs som en växande investerings- och utvecklingsplats i Europa, vilket markerar en trendförändring.

Respondenterna i rapporten meddelar att nio av tio anser att den globala politiska instabiliteten kommer att påverka fastighetssektorn mer framträdande under 2026. Sju av tio påpekar att ansträngda globala handelsrelationer också får konsekvenser, något som tidigare endast 31 procent trott, säger hon.

Den geopolitisk osäkerheten påverkar hur fastighetsbranschen knyts till internationella flöden av kapital och energi. Samtidigt har hållbarhetsfrågor fått en mer pragmatisk roll. Färre respondenter ser klimat- och sociala utmaningar som akuta risker.

Även om hållbarhet är viktigt, överskuggas det av geopolitisk oro och ekonomisk tillväxt, förklarar hon. Investeringar fokuserar nu mer på mätbara effekter och långsiktig riskhantering istället för rent symboliska initiativ.

Stockholm har stigit två placeringar till att bli nummer 18 på listan över Europas mest attraktiva fastighetsstäder. London är först, följt av Madrid, Paris och Berlin, medan Köpenhamn förblir den mest attraktiva staden i Skandinavien.

Den positiva trenden för Stockholm speglar ett ökat internationellt intresse för staden, där stabilitet och teknisk kompetens väger tungt. Rapporten identifierar nischade områden som datacenter och energiinfrastruktur som framtida vinnare.

Strukturella faktorer såsom demografi och boendekostnader kommer att påverka investeringsbeslut i allt större utsträckning, säger hon. Det visar att fastighetsbranschen går in i 2026 med ett skarpare säkerhetsfokus där politisk stabilitet och samhällsnytta blir avgörande.

För att sammanfatta visar rapporten att den nuvarande dynamiken skapar nya möjligheter och utmaningar för fastighetssektorn i Europa.