Ny tjänst för säljare att utforska marknaden innan offentlig annonsering

Svensk Fastighetsförmedling Underhand introducerar en innovativ tjänst kopplad till Hemnet, som gör det möjligt för säljare att testa marknadens intresse innan annonsering. Från och med den 1 juli kommer nya bostäder publiceras i ett underhandsläge via Hemnet, vilket ökar tillgängligheten för kunder, säger vd:n för Svensk Fastighetsförmedling, Erik Wikander.

Tjänsten syftar till att ge både säljare och köpare bättre möjligheter i bostadsaffärer. Enligt Erik Wikander kommer säljare att kunna mäta intresset för sina objekt genom Hemnets stora räckvidd, medan köpare får insyn i bostäder som ännu inte är officiellt annonserade.

Underhandsförsäljning blir allt vanligare på den svenska bostadsmarknaden, och Svensk Fastighetsförmedling är först med att integrera sin lösning direkt med Hemnets plattform. Bostäderna kommer att synas både på svenskfast.se och i Hemnets kategori ”Kommande”. Inloggade användare får detaljerad information och kan ange intresse innan bostaden når den öppna marknaden.

Tjänsten erbjuder säljare en möjlighet att sondera marknadsintresset innan de gör en fullständig lansering. Om rätt köpare hittas under underhandsperioden kan affären genomföras utan kostnad för annonsering. Bostäderna visas med relevant information, men exakt adress avslöjas inte i detta första skede.

Köpare får större insyn i kommande bostäder, vilket är särskilt viktigt eftersom många affärer ofta görs innan bostäderna når den öppna marknaden. Den nya lösningen ger fler köpare en chans att upptäcka bostäder tidigare i processen. Mäklaren avgör när eller om bostaden ska publiceras offentligt och säljaren kan välja mellan traditionell annonsbetalning eller Hemnets modell ”sälj först, betala sen”.

Erik Wikander framhäver att syftet är att skapa en mer transparent och tillgänglig förmarknad som gynnar både köpare och säljare. ”Det innovativa är att vi skapar ett sammanhängande erbjudande kopplat till en transparent underhandskanal, något vi är övertygade ska gynna alla parter och sätter samtidigt en ny standard för hur bostadsförsäljning bör gå till,” säger han.

FAQ:
Vad är Svensk Fastighetsförmedling Underhand? Det är en tjänst där bostäder visas för intresserade köpare innan de publiceras fullt ut på den öppna marknaden.
När lanseras tjänsten? Den nya modellen börjar användas från den 1 juli 2026.
Vad innebär Hemnet Underhand? Det är Hemnets nya funktion för att visa bostäder som ännu inte är öppet annonserade men som kan vara tillgängliga för försäljning.
Kan en bostad säljas innan den publiceras offentligt? Ja, om rätt köpare hittas under underhandsperioden kan bostaden säljas innan den når den öppna marknaden.
Vem bestämmer om bostaden ska publiceras öppet? Det är mäklaren och säljaren som avgör när eller om bostaden ska läggas ut på den öppna marknaden.