Kraftig ökning av bostadshyror i Sverige

Bostadshyrorna i Sverige har stigit avsevärt under de senaste tre åren, enligt ny statistik från Statistiska centralbyrån (SCB). I år uppgick hyreshöjningen i genomsnitt till 4,6 procent, vilket är lägre än föregående års ökning på 5 procent, den högsta sedan 1993.– I år höjdes hyrorna i landet i genomsnitt med 4,6 procent, säger hon.

Under de senaste tio åren har hyresökningarna varit mest markanta mellan åren 2023 och 2025. Från 2016 till 2021 var höjningarna ofta under 2 procent per år, men har nu ökat betydligt snabbare.
Exempelvis ökade hyrorna med 4,1 procent 2023, 5,0 procent 2024 och nu 4,6 procent 2025.

Hyresnivåerna varierar kraftigt beroende på geografisk plats. Storstadsregionerna är de dyraste.
Stor-Malmö ligger i topp med 10 432 kronor per månad för en trerumslägenhet, följt av Stor-Stockholm med 10 139 kronor och Stor-Göteborg med 8 907 kronor.

I mindre kommuner är hyrorna under rikssnittet. Där kostar en trerumslägenhet i genomsnitt 8 131 kronor, jämfört med ett rikssnitt på 9 118 kronor.
Så här ser kostnaderna ut för olika lägenhetstyper 2025: enrumslägenhet 5 389 kronor, tvårumslägenhet 7 448 kronor, trerumslägenhet 9 118 kronor och fyra eller fler rum 11 621 kronor.

SCB:s hyresundersökning baseras på ett urval av cirka 16 000 lägenheter över hela landet. Hyrorna inkluderar kostnader för uppvärmning och vatten, men exkluderar hushållsel och parkeringsavgifter.
FAQ om hyreshöjningar: Hur mycket steg hyrorna 2025? I genomsnitt med 4,6 procent jämfört med året innan.

Vilket år hade den största hyreshöjningen på senare tid? År 2024, då hyrorna steg med 5 procent – den största ökningen sedan 1993.
Var är hyrorna högst i Sverige? I storstadsregionerna, med Stor-Malmö i topp.

Var är hyrorna lägst? I mindre kommuner med färre än 75 000 invånare.
Vad ingår i SCB:s hyresstatistik? Kostnader för uppvärmning och vatten ingår, men inte hushållsel eller parkeringsplats.