Hyresgästföreningen varnar för marknadshyra: En ekonomisk press på hushållen

Införandet av marknadshyra kan innebära kraftiga hyreshöjningar i flera svenska städer. Enligt en undersökning från Hyresgästföreningen, som bygger på Rambolls scenarioanalys, skulle en ensamstående förskollärare i snitt få cirka 2 200 kronor mindre att leva på varje månad om marknadshyra införs.

Rambolls analys visar att hyrorna i sju stora städer kan öka med i genomsnitt 25 procent. I vissa områden kan ökningen bli betydligt större, som i centrala Linköping där hyran kan öka med 35 procent, i Uppsala med 38 procent och i Vasastan i Stockholm med hela 78 procent.

Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen, menar att debatten ofta blir för teoretisk.
– Marknadshyresdebatten fastnar lätt i procentsatser och teorier om hur marknaden ska lösa bostadsfrågan. Men här ser vi vad det faktiskt handlar om: tusentals kronor mindre i plånboken varje månad. Det är pengar man skulle kunna lägga på mat, barnens aktiviteter eller en fritidsaktivitet för en själv, säger hon.

Källan till denna analys kommer från Hyresgästföreningen. Den ekonomiska marginalen, vilket är beloppet kvar efter hyra och grundläggande kostnader, skulle minska med ungefär 2 150 kronor per månad vid marknadshyra. För en ensamstående förskollärare innebär detta att mellan 5 700 och 7 000 kronor ska räcka till övriga livskostnader.

Marknadshyror skulle enligt Hyresgästföreningen särskilt drabba vanliga löntagare i städer med stor bostadsbrist där hyresökningar är mest påtagliga.
– Flera partier vill införa olika former av marknadshyra. I en situation där hushåll redan pressas av höga matpriser och andra kostnader är marknadshyra helt fel väg att gå. Det skulle innebära en kostnadshöjning på 40–80 procent på vissa ställen för människor som redan kämpar med sin ekonomi. Därför säger vi nej till marknadshyra, menar hon.

Källa: Hyresgästföreningen. Införandet av marknadshyra skulle direkt minska hushållens konsumtionsutrymme. Baserat på den genomsnittliga kvadratmeterhyran för 70 m2 och den uppskattade hyresökningen i varje stad, skulle hushållen få flera tusenlappar mindre att röra sig med varje månad.

FAQ om marknadshyra:
Vad är marknadshyra? Marknadshyra innebär att hyran i högre grad beror på efterfrågan och läget snarare än det nuvarande systemet för hyressättning.
Hur mycket kan hyrorna öka med marknadshyra? Enligt analysen skulle hyrorna i sju städer öka med i genomsnitt 25 procent.
Vilka områden kan få störst hyreshöjningar? Analysen pekar på Vasastan i Stockholm där hyrorna kan öka med 78 procent, samt Uppsala med 38 procent och Linköping med 35 procent.
Hur påverkas en ensamstående förskollärare av marknadshyra? En ensamstående förskollärare skulle i snitt få cirka 2 200 kronor mindre kvar att leva på varje månad.