Bostadsmarknaden förväntas blomstra år 2026

En nyligen genomförd undersökning av mäklare, Bopanelen, indikerar att bostadsmarknaden är på väg in i en dynamisk fas. Prognoserna för 2026 visar på ett ökat antal affärer, fler visningsbesök och stigande priser. Köparna tros fortfarande ha ett övertag på många marknader, enligt mäklarna.

Över 700 fastighetsmäklare deltog i den senaste Bopanelen. Åtta av tio bedömer att priserna kommer att öka, med en majoritet som förutser en höjning på upp till 5 procent. Endast 2 procent av mäklarna förutser fallande priser.

Marcus Svanberg, vd på LF Fastighetsförmedling, beskriver att marknaden redan är i rörelse och förväntas accelerera ytterligare.

”Våra mäklare bedömer att bostadsmarknaden kommer öka tempot ytterligare under inledningen av 2026, med fler affärer och tydliga prislyft på många håll,” säger han.

Antalet visningsbesökare har ökat betydligt under 2025 och förväntas fortsätta öka under 2026. Åtta av tio mäklare räknar med fler spekulanter nästa år. Det ökade intresset avspeglas i fler deltagare vid visningar och snabbare budgivningar, vilket är särskilt tydligt under hösten.

Trots det stora utbudet av bostäder kan vissa försäljningar ta längre tid.

”Även om utbudet nu sjunker säsongsmässigt finns det fortfarande många bostäder till salu,” säger Svanberg.

Trots stigande priser förväntar sig de flesta mäklare att köparna kommer att behålla sitt övertag. Sex av tio bedömer att utbudet fortfarande överstiger efterfrågan. Detta innebär att köpare kan ha förhandlingsmöjligheter även med en uppåtgående pristrend.

Sammanfattningsvis visar Bopanelen en stark optimism bland mäklarna. Efter en osäker 2025 förväntas 2026 bli ett år med betydande aktivitet och prisuppgångar, som bedöms ligga på omkring 5–6 procent.

För de som planerar att byta bostad under 2026 rekommenderas följande tips:

1. Sälj först om du är osäker på dubbla kostnader. Detta ger dig en klar bild av din budget inför nästa köp.

2. Granska din boendeekonomi och planera för hur förändringar i din inkomst kan påverka ditt köp.

3. Anmäl intresse för kommande försäljningar, vilket kan ge fördelar vid förhandsaffärer.

4. Gör en lista över dina prioriteringar och undersök prisstatistik för att vara väl förberedd.

5. Delta i många visningar för att jämföra olika alternativ och möta mäklare.

FAQ: Vad visar Bopanelen om bostadsmarknaden 2026? Många mäklare förutser stigande priser och fler affärer.

Hur mycket väntas priserna öka? De flesta tror på en höjning upp till 5 procent.

Vilka har övertaget, köpare eller säljare? Sex av tio mäklare menar att köparna fortsätter att dominera marknaden, trots stigande priser.

Var förväntas priserna stiga mest? Efterfrågan på bostadsrätter i storstäderna kan ge extra prisuppgångar tidigt under året.