Avstånd och läge påverkar bostadspriserna i Spanien

Spanien är det mest eftertraktade landet för svenskar som överväger att köpa bostad utomlands, med betydande skillnader i priser mellan olika regioner.

En ny undersökning från Verian, beställd av Fastighetsbyrån, visar att en identisk trea på 60 kvm med terrass och pool kan kosta mellan 150 000 euro i Murcia och 1 100 000 euro i Portals Nous på Mallorca.

Fastighetsbyråns kontor i Spanien har samlat in data för att skapa en referens för vad de kallar ”Spanienlägenheten”, som används för att informera köpare om priser längs kusterna.

Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland, förklarar att många svenskar attraheras av Spaniens klimat och livsstil.

Enligt honom är det viktigt att överväga flera alternativ, eftersom semesterorter kanske inte alltid är de bästa för långvarigt boende.

Den spanska bostadsmarknaden har haft stark tillväxt, med hög efterfrågan och begränsat utbud som driver priserna uppåt.

Priserna påverkas av ortens läge i förhållande till städer och flygplatser, vilket gör att populära områden som Mallorca har högre priser.

En lägenhet, byggd 1983 och renoverad 2023, erbjuder 60 kvm med tre rum och en 15 kvm stor terrass, samt gemensam pool.

Den ligger på fjärde våningen och har en härlig havsutsikt, endast tio minuters promenad från både centrum och stranden.

Priserna varierar kraftigt beroende på ort; exempelvis kostar en lägenhet i Portals Nous 1 100 000 euro, medan San Javier i Murcia erbjuder en för 150 000 euro.

Fastighetsbyrån bekräftar att Spanien kvarstår som favorit för svenska köpare av bostäder utomlands.