Förändringar i hushållens ekonomi: Bostadspriser och matkostnader i fokus

En ny analys av bostads- och matpriser visar en tydlig utveckling i hushållens köpkraft. Genom att sätta bostadspriser i relation till en matkasse blir förändringen mer konkret. Resultatet visar att bostäder har blivit billigare i reala termer, medan matpriserna har stigit.

Den 1 april 2023 sänktes temporärt matmomsen till den 31 december 2027. Detta beslut kom som svar på de senaste årens kraftiga ökningar av matpriser, som tillsammans med stigma elpriser har tryckt på hushållens ekonomi.

Mäklarsamfundet har valt att använda en mer konkret metod i sin analys, där de jämför bostadspriser med kostnaden för mat. Amanda Göthberg, omvärldsanalytiker på Mäklarsamfundet, säger:
– Syftet med jämförelsen är att belysa hur bostadspriserna har utvecklats i relation till hushållens ekonomi över tid. Genom att jämföra bostadspriser med matpriser vill vi visa ett mer vardagsnära mått på köpkraft än traditionella pris och indexserier i kronor.

Analysen visar en tydlig trend: Bostäder har blivit billigare relativt matkostnader. När priserna justeras för inflation framträder en skarp förändring. En tvåa i Stockholm motsvarade 2016 nästan 60 års matkostnader, 2021 drygt 55 år, och idag omkring 36 år.

Amanda Göthberg påpekar:
– Bostadspriser har ökat nominellt, men när vi justerar mat och bostadspriser för de senaste årens inflation blir bilden annorlunda.

Trots att bostadspriser ofta upplevs som höga, visar analysen att hushållens ekonomi har förändrats. Kosten för mat har varit den största faktorn bakom ökningen av hushållens kostnader.

Detta innebär att: Köpkraften kopplad till boende har förbättrats i relation till mat. Matkostnader tar en större del av hushållens budget. Genom att koppla ekonomiska jämförelser till vardagsutgifter blir de mer begripliga.

Genom att använda matkassar som ett mått blir det enklare att förstå ekonomiska förändringar i praktiken. Analysen visar även hur inflation påverkar olika delar av ekonomin och ger en mer nyanserad bild.

FAQ om bostadspriser och matpriser
Hur mycket har bostadspriserna förändrats i relation till mat? I reala termer har bostäder blivit billigare, från cirka 60 års matkostnader 2016 till omkring 36 år idag.
Varför används matkassar som mått? För att göra jämförelsen mer konkret och kopplad till hushållens vardag.
Har bostadspriserna sjunkit? Nominellt har de ökat, men justerat för inflation har de minskat relativt matpriser.
Vad innebär sänkt matmoms? Matmomsen halveras tillfälligt fram till 31 december 2027 för att dämpa stigande matpriser.
Vad påverkar hushållens ekonomi mest idag? Enligt analysen är det ökade matkostnader snarare än bostadspriser.