Ny plattform förenklar analys av bostadsrättsföreningar

En innovativ digital tjänst har lanserats för att hjälpa köpare, säljare och styrelsemedlemmar att förstå bostadsrättsföreningars ekonomi. Genom att använda artificiell intelligens analyserar plattformen årsredovisningar och presenterar dem i lättförståeliga rapporter.

Tjänsten, BRFrapport.se, utvecklades av Tin Duong, som inspirerades av sin egen upplevelse vid köp av en bostadsrätt.

”Jag insåg snabbt hur svårt det var att förstå vad siffrorna i årsredovisningen faktiskt betydde. Om jag hade svårt att tolka dem, så var jag säkert inte ensam,” säger hon.

Duong har ägnat många timmar åt att skapa plattformens AI-motor, som kan identifiera styrkor och svagheter i föreningens ekonomi.

”Den analyserar rådata, lyfter fram positiva och negativa aspekter, identifierar trender och varnar för eventuella felaktigheter,” förklarar hon.

Plattformen möjliggör även jämförelser mellan upp till tre föreningar, vilket kan vara värdefullt för dem som överväger flera bostäder. Tjänsten ger köpare en snabb överblick över föreningens ekonomi innan ett beslut fattas.

Säljare kan använda insikterna i samtalen med mäklare, medan styrelsemedlemmar får indikatorer för förbättringar av föreningens långsiktiga ekonomi.

”Min grundtanke är att informationen ska vara transparent, lättförståelig och tillgänglig för alla,” säger hon.

En ny funktion är möjligheten att stresstesta föreningens ekonomi med hänsyn till aktuella lånesituationer och ränteförändringar. Användare kan se hur ekonomin påverkas av räntehöjningar.

BRFrapport.se lanserades utan kostnad för att bygga förtroende och nytta.

”Det kan bli aktuellt med en betalversion i framtiden, men nu fokuserar vi på att erbjuda värde,” säger hon.

Plattformen svarar på vanliga frågor och erbjuder en enkel process för att få en rapport genom att ange föreningens namn och belägenhet, varefter en länk skickas via e-post.