Förväntningar på räntesänkningar och bolåneräntor framöver

Riksbanken kan redan i september initiera en mer expansiv penningpolitik. Enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije finns det inga skäl att ytterligare fördröja en räntesänkning, förutsatt att inflationen inte överraskar negativt i augusti. Bolånetagare bör förbereda sig för räntor i intervallet 3–4 procent under de kommande åren.

Svensk ekonomi visar fortfarande svaga tecken på återhämtning med hög arbetslöshet och många konkurser. Den oväntat höga inflationen under sommaren ses av Riksbanken som tillfällig, något som SBAB:s ekonomer också påpekar.
– Svensk ekonomi går på knäna och vore betjänt av ytterligare en räntesänkning. Flera faktorer som bidrog till inflationen under sommaren var säsongsmässiga, säger han.

SBAB förväntar att en eventuell styrräntesänkning i september kommer att pressa ned de rörliga bolåneräntorna under 3 procent i höst. På längre sikt förväntas räntorna stabiliseras inom intervallet 3–4 procent beroende på bindningstid.
– Osvuret är bäst när det gäller ränteutvecklingen med tanke på den stora osäkerheten i omvärlden. Men på sikt bör bolånetagare räkna med bolåneräntor runt 3–4 procent, säger han.

SBAB betonar den stora skillnaden mellan bankernas listpriser och snitträntor. I juli var denna skillnad hela 1,05 procentenheter, den största på tio år. Boije varnar för att rabatter kan vara tillfälliga och att bolånetagare bör vara vaksamma.
Med de fallande långräntorna är det nu ekonomiskt likvärdigt att välja mellan rörlig och bunden bolåneränta. Enligt SBAB:s prognos är skillnaderna små, vilket gör valet mer beroende av riskbenägenhet och trygghet än av kostnadseffektivitet.

FAQ – SBAB:s prognos om styrräntan
Kommer Riksbanken att sänka styrräntan i september? SBAB:s prognos indikerar en sänkning med 0,25 procentenheter, förutsatt att inflationen i augusti inte överstiger förväntningarna.
Vad innebär det för bolåneräntorna? De rörliga bolåneräntorna kan falla under 3 procent under hösten, men förväntas ligga i spannet 3–4 procent på sikt.
Är det bäst med rörlig eller bunden ränta just nu? Enligt SBAB:s chefsekonom är valet för närvarande jämnt mellan rörlig och bunden ränta. Valet handlar mer om personlig trygghet än om kostnader.
Varför är skillnaden mellan list- och snittränta så stor? Skillnaden är just nu rekordhög, 1,05 procentenheter, vilket beror på tillfälliga rabatter. Bolånetagare bör vara uppmärksamma vid bankjämförelser.