Bolåneräntorna sjunker och hushållens lån ökar

Den genomsnittliga bolåneräntan bland hushållen fortsätter att sjunka. I juli 2025 uppgick den totala genomsnittliga räntan till 2,84 procent, ner från 3,01 procent i juni. Denna minskning omfattar både rörliga och bundna lån, vilket stärker hushållens ekonomi och kan stimulera bostadsmarknaden.– Vi ser att hushållens bolåneräntor för nya avtal minskar överlag i juli, det gäller såväl den rörliga räntan som för räntorna på lån med längre bindningstider, säger hon.

Rörliga bolåneräntor fortsätter att sjunka. De rörliga lånen minskade från 3,04 procent i juni till 2,86 procent i juli. Även lån med bindningstid mellan 1 och 5 år föll, från 2,97 till 2,87 procent. Det innebär att nya låntagare i genomsnitt möter lägre kostnader oavsett bindningstid.
Tillväxten i bolån ökar.

Medan räntorna faller, ökar också utlåningen. Tillväxttakten för bostadslån ökade från 2,2 procent i juni till 2,4 procent i juli 2025. Totalt utgjorde bostadslån 83 procent av hushållens totala lån, vilket motsvarade 4 193 miljarder kronor. Av dessa lån hade hela 72 procent rörlig ränta, över 3 025 miljarder kronor.
Konsumtionslånen växer snabbare.

Utöver bostadslånen, ökade även konsumtionslånen, som utgjorde 6 procent av hushållens skulder. Tillväxttakten för dessa lån steg från 4,0 till 4,6 procent. Företagens utlåning följer hushållens mönster.

De monetära finansinstitutens (MFI) utlåning till icke-finansiella företag uppgick i juli till en tillväxttakt på 2,7 procent, något högre än hushållens bolånetillväxt. Totalt uppgick utlåningen från MFI till hushåll och företag till 8 094 miljarder kronor, där hushållen stod för 63 procent (5 072 miljarder kronor) och företagen för 37 procent (3 022 miljarder kronor).
FAQ om hushållens bolåneräntor.

1. Varför sjunker hushållens bolåneräntor just nu? Det beror främst på att marknadsräntorna har gått ned och att bankerna följer efter med lägre erbjudanden.
2. Hur påverkar rörliga räntor hushållens ekonomi? Rörliga räntor ger snabbare effekt av förändringar i marknadsräntan, vilket gör att hushåll med sådana lån nu får se lägre månadskostnader.

3. Är det bättre att binda bolåneräntan nu? Eftersom även bundna räntor har sjunkit kan det vara ett alternativ för den som vill ha trygghet, men valet beror på hushållets riskvilja.
4. Vad betyder ökad tillväxttakt för bolån? Det visar att fler hushåll lånar mer till bostadsköp, vilket kan ge ökad aktivitet på bostadsmarknaden.

5. Hur stor del av hushållens bolån har rörlig ränta? I juli 2025 hade 72 procent av bolånen rörlig ränta, motsvarande drygt 3 025 miljarder kronor.