Svenska köpare på bostadsmarknaden i Spanien – utmaningar och möjligheter

Intresset för att förvärva bostäder i Spanien är fortfarande starkt bland svenskar, men konkurrensen från andra internationella köpare ökar. En ny rapport från Fastighetsbyrån visar att holländska köpare nu är bland de mest aktiva på marknaden.

Enligt en undersökning där 24 mäklare från olika spanska regioner deltog, får den svenska efterfrågan betyget 3,3 på en sexgradig skala. Detta är en lätt ökning från tidigare mätningar, men fortfarande under fjolårets nivå på 3,46.

”Många svenskar fortsätter drömma om en bostad i solen och vi märker av ett stort intresse. Samtidigt har priserna gått upp kraftigt i Spanien de senaste åren och utbudet är lågt. Många svenskar upplever att det är lite svårt att hitta rätt bostad till rätt pris,” säger hon.

Priserna varierar kraftigt beroende på ort, vilket kan ge bra alternativ även utanför de mest populära områdena, säger hon.

Den spanska bostadsmarknaden fortsätter att gynna säljare. På en tiogradig skala, där 0 gynnar köpare och 10 gynnar säljare, noterades ett resultat på 7,22, vilket antyder en stark efterfrågan.

Över hälften av mäklarna, 57 procent, tror att priserna kommer att förbli stabila under 2026, medan 30 procent förutser en fortsatt ökning. ”Marknaden som helhet är fortsatt väldigt het och det låga utbudet är påtagligt,” säger hon.

Flera faktorer bidrar till den rådande situationen, bland annat höga förväntningar från säljare och ett ökande antal köpstarka grupper, både från Spanien och internationellt. Holländare särskiljer sig genom sin aktiva närvaro på marknaden, som påminner om det svenska intresset för ett decennium sedan, avslutar hon.

För att få mer insikt om bostadspriserna och köparnas förväntningar kan man referera till Fastighetsbyråns Mäklarpanel.