Aktivitet på bostadsmarknaden under juni månad

Den svenska bostadsmarknaden visade en blandad utveckling under juni månad. Priserna på villor steg, medan priserna på bostadsrätter visade en lätt nedgång. Dessutom har antalet genomförda bostadsaffärer ökat tydligt under årets första sex månader, vilket indikerar en fortsatt hög aktivitet, enligt Svensk Mäklarstatistik.

Villapriserna ökade med 1,2 procent i juni jämfört med föregående månad. I Storstockholm steg priserna med 1,4 procent och i Stormalmö med 1,1 procent, medan utvecklingen i Storgöteborg förblev oförändrad. Utanför storstadområdena ökade villapriserna med drygt 1 procent.

Under det senaste året har villapriserna stigit med 2,9 procent, med Storstockholm som visar den starkaste utvecklingen med nästan 4 procent. ”Trots säsongseffekter som normalt dämpar aktiviteten är marknaden ovanligt aktiv, där fler villor har sålts under årets första halvår än under motsvarande period under pandemiåren,” säger hon.

Priserna på bostadsrätter minskade något med 0,4 procent i juni. Den största uppgången noterades i Stormalmö med en ökning på 0,7 procent, medan Storstockholm backade med 0,8 procent. Enligt Svensk Mäklarstatistik beror nedgången delvis på att färre bostäder såldes i de centrala och dyrare delarna av huvudstaden.

Trots nedgången i juni har bostadsrättspriserna ökat med 4,7 procent under de senaste tolv månaderna, med den starkaste utvecklingen i centrala Stockholm som har nästan 9 procent. Under årets första halva har cirka 90 600 bostäder sålts, vilket är 7 procent fler än samma period föregående år. Antalet sålda bostadsrätter ökade med 9 procent till 59 700, medan villaförsäljningen ökade med 3 procent till 30 900.

Enligt Svensk Mäklarstatistik är antalet sålda villor nu högre än under motsvarande period under pandemiåren 2020 och 2021. ”Bilden bekräftas av landets mäklare i vår senaste medlemsmätning. Stämningsindex har gått från neutral till positiv, köparnas betalningsvilja ökar och mäklarna upplever marknaden som mer läsbar,” säger hon.

FAQ: Bostadsmarknaden i juni
Hur utvecklades villapriserna i juni?
Villapriserna steg med 1,2 procent på riksnivå jämfört med maj.
Hur gick det för bostadsrättspriserna?
Bostadsrättspriserna sjönk med 0,4 procent under juni.
Hur har priserna utvecklats det senaste året?
Bostadsrätter har ökat med 4,7 procent och villor med 2,9 procent på årsbasis.
Har bostadsförsäljningen ökat?
Ja, under första halvåret såldes 7 procent fler bostäder än under samma period 2025.
Vad säger Mäklarsamfundet om marknaden?
Organisationen bedömer att marknaden är ovanligt aktiv, med ökad köplust och en mer positiv syn bland landets mäklare.