Fidelio investerar miljardbelopp i Newsec

Det har länge förelegat spekulationer kring Newsec, som sysslar med fastighetsrådgivning och förvaltning. Försäljning har diskuterats, likaså en eventuell börsnotering genom åren.

Newsec, som grundades av Urban Edenström för över tre decennier sedan, har Investor som en av sina ursprungliga partners. I dag kontrolleras företaget i stor utsträckning av Stronghold Invest, som ägs av Urban Edenström, hans tre söner och ett stort antal partners genom ägarbolaget Pejoni. Inom gruppen finns också fastighetsfondbolaget Niam.

Newsec förvaltar fastigheter värderade till 1.000 miljarder kronor, genererar intäkter på 3,5 miljarder och har över 2.500 anställda i flera europeiska länder. Försäljningsprocessen har nu resulterat i att investeringsbolaget Fidelio förvärvar cirka 30 procent av Newsec, vilket i affären innebär en värdering på mellan 4 och 5 miljarder kronor, enligt uppgifter från Di.

Fidelio grundades 2010 av Gabriel Fitzgerald, som nu innehar positionen som vd. Den största ägaren är Katarina Martinsson, dotter till Fredrik Lundberg. Under åren har Fidelio gjort investeringar i nästan 200 företag, men är kanske mest känt för tidiga satsningar inom djurhälsovården.

Bolaget grundade veterinärkedjan Anicura 2011 och är även största aktieägare i Vimian, ett börsnoterat företag som distribuerar djurmat, framför allt via veterinärkliniker. Fidelio har även varit engagerat i att starta Odevo, som specialiserar sig på fastighetsförvaltning för bostadsrättsföreningar.

Nu tar företaget ett nytt steg in i fastighetssektorn genom sitt engagemang i Newsec. Enligt källor till Di har målet varit att tillföra kompetens inom digitalisering av fastighetssektorn, en central del av Odevo, samt att bidra med finansiella resurser för att stödja Newsec i ytterligare förvärv och geografisk expansion.