Kompensation för markägare inför lagändringar

Svenska kraftnät har beslutat att kompensera fastighetsägare för den föreslagna höjningen av markersättningen innan den nya lagen träder i kraft. Detta innebär att markägare som tecknar markupplåtelseavtal inte riskerar att få en lägre ersättning än de som skriver under efter lagändringen, enligt ett pressmeddelande.

Regeringen har föreslagit en ändring av ledningsrättslagen. Förslaget innebär att påslaget på marknadsvärdet vid upplåtelse av mark för elnät kommer att höjas från 25 procent till 50 procent.

Denna lagändring beräknas träda i kraft tidigast nästa år. För att skydda markägarna under tiden har Svenska kraftnät beslutat att betala ut mellanskillnaden om lagändringen träder i kraft senast den 1 juli 2028.

Ersättningen gäller för fastighetsägare som ingår markupplåtelseavtal med Svenska kraftnät, oavsett när avtalet tecknas, förutsatt att avtalet är giltigt när lagen träder i kraft och att Lantmäteriet inte har fattat beslut om tillträde enligt ledningsrättslagen.

Svenska kraftnät uppmanar berörda fastighetsägare att teckna avtal omgående. – Vi vill ge markägare trygghet i att de inte förlorar på att lagstiftningen tar tid. Den som tecknar avtal med oss nu ska inte riskera en sämre ersättning än den som skriver under senare, säger en talesperson.

Den extra ersättningen kommer att betalas ut till den som äger fastigheten vid tidpunkten för utbetalningen.

FAQ:
Vad innebär regeringens förslag? Förslaget innebär att påslaget på marknadsvärdet vid ersättning för mark som upplåts för elnät höjs från 25 till 50 procent.
Gäller den högre ersättningen redan nu? Nej, men Svenska kraftnät har beslutat att betala mellanskillnaden om lagändringen träder i kraft senast den 1 juli 2028 och vissa villkor är uppfyllda.
Behöver markägare vänta med att skriva under avtal? Nej, Svenska kraftnät uppmanar markägare att teckna avtal redan nu.
Vilka villkor måste vara uppfyllda? Avtalet ska vara giltigt när lagen träder i kraft och Lantmäteriet får inte ha fattat beslut om tillträde.
Vem får den extra ersättningen? Den som äger fastigheten vid utbetalningstillfället får ersättningen.